Lujosa y ámplia casa Paraiso 1

Vivienda unifamiliar:

Ubicada en la urbanización El Paraíso, Pampatar

Construida con el sistema tradicional de losas nervadas en dos (2) direcciones, sustentadas por vigas y columnas, sobre zapatas aisladas, tal y como es recomendado por el estudio de suelos realizado en las parcelas.

• Diseño arquitectónico por Julio Maragall (Arquitecto)
• Diseño arquitectónico de jardines y piscina por Fernando Tabora (Arquitecto) Diseño arquitectónico de interiores por Robert Kitchen (Arquitecto)
• Nombre de la casa, pieza única por Ivan Rojas (Artista Plástico)
• Área de Construcción: total: 1.130,00 m2 aprox.
• Áreas de Jardines: total 380,00 m2 aprox.
• Distribución y metraje por niveles:
  Nivel 1 (Entrada): 340,00 m2 aprox.
•  Área de Acceso y Marquesina de Entrada: con portón de acero estructural, intercomunicador, marca Panasonic, de acceso automático y sistema de circuito cerrado de televisión perimetral, marca Honeywell, piso y pared de ladrillo macizo y juntas de cemento requemado. (22,00 m2 aprox.)Hall de Entrada: con puerta de acceso de dos (2) hojas de madera maciza (varias), con pisos de mármol de Carrara y rodapié de madera, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente. (28,00 m2 aprox.)
•   Escalera de Distribución: con escalones de madera maciza de Algarrobo y rodapié de madera, descendiendo hacia la habitación de huéspedes, y ascendiendo hacia la biblioteca. (5,20 m2 aprox.)
•   Salón de Visitas o Sala Principal: de doble altura, con pisos de mármol de Carrara y rodapié de madera, con ventanales panorámicos, con vidrios de seguridad de 10 mm de espesor, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente. (48,00 m2 aprox.)
•   Salón Comedor: con pisos de mármol de Carrara y rodapié de madera, con ventanales panorámicos, con vidrios de seguridad de 10 mm de espesor, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente. (29,80 m2 aprox.)
•   Cocina: de madera maciza con topes y piso de granito natural Bianco Sardo, con ventana panorámica, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con amplias despensas, totalmente equipada. (Equipos: Nevera, Freezer y maquina de hacer hielo de marca SUB-ZERO, hornos y lavaplatos automático marca GAGGENAU, cocina marca WHIRLPOOL GOLD y extractor de aire marca VIKING), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con sistema de calentador de agua independiente, con tres (3) puertas de acceso de madera con vitrales insertados de la artista Josefina Kelemen. (26,20 m2 aprox.)

•   Área de Faenas: domesticas y lavandero, con pisos, paredes y rodapié de cerámica importada, con puerta de acceso de hierro, escalera de servicio de madera maciza de Algarrobo, ubicación de los tableros principales de control eléctrico y sistema de aire acondicionado, y el sistema automático de iluminación de los jardines y áreas externas de la casa. (19,80 m2 aprox.)
•   Dos (2) Habitaciones de Servicio: con baño completo, con pisos de cerámica importada, rodapié de madera y closets de madera maciza de Pardillo, con ventanas con vista al jardín, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, ubicación de la central telefónica, marca Panasonic, de tres (3) entradas, para ocho (8) extensiones, con tarjeta para intercomunicadores internos, y tarjeta para timbre y activación de apertura automática del portón de la entrada principal, con puertas de acceso de madera con vitrales insertados de la artista Josefina Kelemen. (21,20 m2 aprox.)
•   Patio Lateral: con pérgolas de concreto y piso de Caico vitrificado y juntas de concreto requemado, cuarto para el calentador y filtro, de las áreas de cocina y faena. (14,20 m2 aprox.)
•   Garaje: con capacidad para seis (6) puestos, tres (3) techados y tres (3) a la intemperie, con pisos y paredes de ladrillo macizo y juntas de cemento requemado, con portón de acceso automático, en acero estructural, y puerta de hierro de acceso auxiliar a la casa, escalera de acceso a la casa, de madera maciza de Algarrobo y roda pie de madera. (102,50 m2 aprox.)
•   Tanque de Agua: con capacidad de 80.000 Lts., situado bajo el garaje techado y áreas del jardín.
•   Cuarto del Hidroneumático: con piso de ladrillo macizo y juntas de cemento requemado, con puerta de hierro; equipado con sistema hidroneumático, con pulmón de 150 galones, sistema de filtro de agua para toda la casa, y sistema de riego automático, para todas las áreas verdes. (3,20 m2 aprox.)
•   Cuarto de Basura y Depósito de Jardinería: con piso y paredes de cerámica importada y puertas de hierro. (Con acceso independiente a la calle) (5,88 m2 aprox.)
•   Depósito Auxiliar: con piso de cerámica importada, ubicado tras el nicho que esta a mano izquierda en el Hall de Entrada. (14,00 m2 aprox.)Nivel 2 (Biblioteca): 46,80 m2 aprox.

•   Salón Biblioteca: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente y puerta auxiliar de acceso al Garaje, de madera, con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (34,20 m2 aprox.)
•   Baño de Visita: con piso y paredes revestidas en mármol Bianco Gioia, con topes de granito natural Blue Pearl, con piezas de baño marca Kohler, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (5,80 m2 aprox.)
•   Deposito: con piso de cerámica importada, ubicación del sistema central de seguridad, marca Honeywell, modelo Total Home, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (4,20 m2 aprox.)

•  Escalera de Acceso Nivel 3: con escalones de madera maciza de Algarrobo, con rodapié de madera y puerta de seguridad de hierro estructural. (2,60 m2 aprox.)

Nivel 3 (Habitación Principal): 132,20 m2 aprox.

•   Depósito auxiliar: con piso de cerámica importada, rodapié de madera, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (2,10 m2 aprox.)
•   Hall: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vista a la calle, y puerta auxiliar de acceso al Área de Faenas, de vidrio de seguridad, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente. (*)
•   Habitación Principal: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventanales panorámicos, con vidrios de seguridad de 10 mm de espesor, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)Vestier: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen, con cúpulas de iluminación cenital, reforzadas con rejas de cabilla lisa, empotradas en la losa; amplios y cómodos closets de madera maciza de Pardillo, con ventana de ventilación, acceso a las dos (2) salas de baño de la habitación, con puertas de acceso de madera con vitrales insertados de la artista Josefina Kelemen. (*)Baño 1: con piso y paredes de mármol Bianco Gioia y topes de granito natural Blue Pearl, con cúpulas de iluminación cenital, reforzadas con rejas de cabilla lisa, empotradas en la losa con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, puertas de ducha de vidrio de seguridad y área de ducha con paredes revestidas con mosaiquillo natural, mueble de formica blanca con espejos, con sistema de calentador de agua independiente, con ducha marca Kohler, modelo Master Tower Shower, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)Baño 2: con piso y paredes de mármol Bianco Gioia y topes de granito natural Blue Pearl, con cúpulas de iluminación cenital, reforzadas con rejas de cabilla lisa, empotradas en la losa con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, con Jacuzzi de ocho (8) jets de salida de agua, con paredes revestidas con mosaiquillo natural, mueble de madera de Pardillo con espejos, mueble de formica blanca con espejos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)(* 127,50 m2 aprox.)
•  Escalera de Acceso Nivel 4: con escalones de madera maciza de Algarrobo y rodapiéde madera. (2,60 m2 aprox.)

Nivel 4 (Habitaciones Secundarias / Living Room): 146,30 m2 aprox.

• Hall y Living Room: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vidrios de seguridad y vista al mar (Bahía de Pampatar), con mueble empotrado de madera maciza de Pardillo, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente. (*)

•  Dos (2) Depósitos auxiliares: con piso de cerámica importada, rodapié de madera, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)

•  Habitación 1: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vidrios de seguridad, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con cúpula de iluminación cenital, reforzada con reja de cabilla lisa, empotrada en la losa, con amplios closets de madera maciza de Pardillo, con sistema especial de ventilación, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)

• Baño: con piso y paredes de mosaiquillo natural y topes de granito natural Blue Pearl, con cúpula de iluminación cenital, reforzada con reja de cabilla lisa, empotrada en la losa con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, puertas de ducha de vidrio de seguridad y área de ducha con paredes revestidas con mosaiquillo natural, mueble de formica blanca con espejos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)
•  Habitación 2: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vidrios de seguridad, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con amplios closets de madera maciza de Pardillo, con sistema especial de ventilación, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)
• Baño: con piso y paredes de mosaiquillo natural y topes de granito natural Blue Pearl, con cúpula de iluminación cenital, reforzada con reja de cabilla lisa, empotrada en la losa con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, puertas de ducha de vidrio de seguridad y área de ducha con paredes revestidas con mosaiquillo natural, mueble de formica blanca con espejos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)(* 143,70 m2 aprox.)

•  Escalera de Acceso Nivel 5: con escalones de madera maciza de Algarrobo y rodapié

de madera. (2,60 m2 aprox.) Nivel 5 (Azotea): 230,00 m2 aprox.

•   Terraza panorámica: con piso de Caico vitrificado y juntas de cemento requemado, con antepechos de ladrillo macizo y vista panorámica en 360o (grados) de la Bahía de Pampatar y Porlamar, con puerta de acceso de hierro.
•   Deposito: con piso de Caico vitrificado y juntas de cemento requemado, con puerta de acceso de hierro.
•   Zonas de Terraza y Mantenimiento: con piso de Caico vitrificado y juntas de cemento requemado, Equipos y maquinaria del sistema de aire acondicionado central (chiller de agua helada para veintiséis (26) toneladas, marca York), antena del sistema de TV satelital, sistema de extracción de los baños, sistema de iluminación de las cúpulas y sistema de iluminación perimetral de seguridad, el cual se activa desde la habitación principal.Nivel -1 (Habitación de Huéspedes): 39,50 m2 aprox.
•  Habitación: con piso de madera de Algarrobo, sobre durmientes de madera, rodapié de madera, con ventana panorámica, con vidrios de seguridad, con vista al mar (Bahía de Pampatar), con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)

• Baño: con piso y paredes de cerámica importada y topes de granito natural Blue Pearl, con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, puertas de ducha de vidrio de seguridad, mueble de formica blanca con espejos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)(* 36,90 m2 aprox.)

•  Escalera de Acceso Nivel-2: con escalones de madera maciza de Algarrobo y rodapié

de madera. (2,60 m2 aprox.)

• Nivel -2 (Terraza / Baños Piscina / Salón de Fotografía): 195,20 m2 aprox.

•   Salón de Fotografía: con piso de cerámica importada, rodapié de madera, con unidad de manejo de aire acondicionado independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (6,80 m2 aprox.)
•   Depósito auxiliar: con piso de cerámica importada, rodapié de madera, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (2,40 m2 aprox.)
•   Baño de Damas: con piso y paredes de cerámica importada y topes de granito natural Blue Pearl, con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, con áreas independientes de ducha y toilet, con puertas de acceso de madera maciza de Pardillo cada una, amplia zona de cambio y lavamanos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)
•   Baño de Caballeros: con piso y paredes de cerámica importada y topes de granito natural Blue Pearl, con sistema de extracción, con piezas sanitarias y accesorios marca Kohler, con áreas independientes de ducha y toilet, con puertas de acceso de madera maciza de Pardillo cada una, amplia zona de urinario, cambio y lavamanos, con sistema de calentador de agua independiente, con puerta de acceso de madera con vitral insertado de la artista Josefina Kelemen. (*)(* 18,17 m2 aprox.)

•  Hall de Distribución: con piso de laja de piedra, rodapié de madera, con puerta de

• acceso a la piscina, de hierro de dos (2) hojas. (11,80 m2 aprox.)
   Terraza Piscina: con piso de laja de piedra, con rodapié de madera y pared de ladrillo macizo. (*)

• Bar: con piso y paredes de laja de piedra, y tope de granito natural Dune Rose, con lava copas de dos (2) poncheras y gabinete con puertas de madera maciza de Pardillo. (*)
• Porche: con piso de laja de piedra, con rodapié de madera y pared de ladrillo macizo, soportes para colgar hamacas y vista total del jardín inferior de la casa, la piscina y vista al mar (Bahía de Pampatar). (*) (* 74,59 m2 aprox.)
•  Área de Faena Exterior: con piso de Caico vitrificado y juntas de cemento requemado, lavandero y mueble de madera maciza de Pardillo, con rejas de acceso de aluminio. (7,50 m2 aprox.)

•  Tres (3) Depósitos Auxiliares: con piso de cerámica importada, ubicación del motor del sistema central de aspiradora marca Nutone, y puertas de acceso de hierro.

(12,98 m2 aprox.)

•   Piscina: con sistema de drenaje, efecto cascada, con sala de maquinas independiente, totalmente equipada y operativa, con sistema de calentamiento de agua de la piscina. (50,20 m2 aprox.)
•   Escaleras de Acceso al Jardín Superior: con escalones en laja de piedra. (10,76 m2 aprox.)Jardines: 380,00 m2 aprox.

•   Consta de áreas verdes con diseño y paisajismo, que circundan la casa y la piscina, estas áreas se intercomunican a través de unas caminerias y escaleras de lajas de piedra, situadas a los lados de la vivienda.
•   Muros perimetrales que circundan la vivienda, en acabados de piedra sabanera.